Funderingsonderzoek in Amsterdam.
Amsterdam is gebouwd op palen — en in de oude stad zijn dat houten palen. Van grachtenpand tot vooroorlogse portiekwoning: de vraag is bijna nooit óf er een paalfundering ligt, maar in welke staat die is en hoe lang die nog meegaat.
De ondergrond van Amsterdam
Onder Amsterdam liggen dikke pakketten veen en klei, met de eerste draagkrachtige zandlaag op flinke diepte. Daarom staat vrijwel de hele historische stad op palen. Bij panden van vóór ongeveer 1925 zijn dat houten palen, vaak in combinatie met kespen en langshout — een constructie die gevoelig is voor zowel paalrot als palenpest.
Amsterdamse panden hebben daarnaast een eigen complicatie: veel gebouwen bestaan uit een voorhuis en een achterhuis, die op verschillende momenten en soms op verschillende funderingen zijn gebouwd. Een meting aan alleen de voorgevel vertelt dan maar de helft van het verhaal.
Bij het splitsen van een pand en bij besluitvorming binnen een VvE wordt vaak om ondergronds onderzoek gevraagd; dat is fase 2. Voor aankoop en taxatie volstaat doorgaans een quickscan (fase 0).
Onze diensten in Amsterdam
- Quickscan fundering — fase 0, vanaf €325
- Fase 1 onderzoek — uitgebreid bovengronds
- Fase 2 onderzoek — inspectieput en paalbeoordeling
- Bouwkundige keuring
- Rapportage geschikt voor taxatie en hypotheek
Waar we in Amsterdam komen
Staat uw plaats er niet bij? We werken in heel Nederland — bel of mail voor een opgave.
Andere regio’s:
Funderingsonderzoek Amsterdam
Doet Geotec funderingsonderzoek in Amsterdam?
Ja. Wij werken in heel Nederland, inclusief Amsterdam en omliggende gemeenten als Zaanstad, Amstelveen en Haarlem.
Is voor splitsen een fase 2 funderingsonderzoek nodig?
Bij splitsing wordt in veel gevallen een uitspraak over de fysieke staat van de fundering gevraagd, en die kan alleen uit ondergronds onderzoek komen. Wat precies vereist is, hangt af van de gemeentelijke eisen; wij bekijken vooraf met u wat er nodig is.
Wat als voorhuis en achterhuis verschillende funderingen hebben?
Dan worden ze afzonderlijk beoordeeld. In het onderzoek nemen we beide delen mee, omdat verschilzakking tussen voor- en achterhuis een veelvoorkomende oorzaak van scheurvorming is.
Wat kost een quickscan in Amsterdam?
Vanaf €325, inclusief opname en rapportage. Bij grotere of samengestelde panden maken we vooraf een prijsopgave op maat.
Onderzoek in Amsterdam aanvragen
Vertel ons om wat voor pand het gaat en wat u opvalt. U krijgt een heldere prijsopgave, zonder verplichtingen.