Quickscan: snel inzicht in de staat van uw fundering.
Twijfelt u over scheuren in de muur of een scheve vloer? Met een quickscan — in de funderingswereld ook wel Fase 0-onderzoek genoemd — brengen we in één bezoek de belangrijkste signalen in beeld. Volgens de KCAF-werkwijze, in heel Nederland.
Sinds 1 april 2026 beoordeelt de taxateur bij elke woningtaxatie het funderingsrisico. Bij risicoklasse D of E is een quickscan (Fase 0) vereist.
Lees wat dit betekentVijf onderdelen, één helder beeld
Onze inspecteur combineert archiefonderzoek met metingen op locatie — de kern van een Fase 0-onderzoek volgens de KCAF-werkwijze.
Archiefonderzoek
Bouwjaar, funderingstype en bodemgegevens uit archieven en kaarten: de basis voor een juiste beoordeling.
Loodmeting
We bepalen exact hoe recht de gevel staat ten opzichte van het lood — een directe indicator voor zakking.
Lintvoegmeting
Door de horizontale metselvoegen waterpas te meten, maken we zakkingsverschillen tussen geveldelen zichtbaar.
Scheefstand
De mate van verzakking en scheefstand van vloeren en gevels wordt nauwkeurig gemeten en vastgelegd.
Scheuranalyse
Scheuren worden geïnventariseerd, gefotografeerd en beoordeeld op patroon, breedte en vermoedelijke oorzaak.
Kruipruimte-inspectie
Waar de kruipruimte veilig toegankelijk is, beoordelen we vocht, houtwerk en zichtbare funderingsdelen.
Wanneer kiest u voor een quickscan?
De quickscan is de ideale eerste stap wanneer u twijfels heeft, maar nog geen volledig onderzoek wilt laten uitvoeren. Bijvoorbeeld bij scheuren die groter lijken te worden, deuren die klemmen of een vloer die afloopt. Ook bij de aankoop van een woning — zeker een vooroorlogse woning of een pand op houten palen — geeft de quickscan snel zekerheid.
Sinds 1 april 2026 vragen ook taxateurs om een quickscan wanneer een woning in funderingsrisicoklasse D of E valt. Onze rapportage is geschikt voor het nieuwe model-taxatierapport.
Op basis van de resultaten adviseren we eerlijk of de situatie stabiel is, of dat een uitgebreider funderingsonderzoek verstandig is. Zo betaalt u nooit voor meer onderzoek dan nodig.
Wat u ontvangt
- Inspectie op locatie door een specialist
- Meetresultaten van lood, lintvoeg, scheefstand en scheuren
- Fotografische vastlegging van de situatie
- Rapportage geschikt voor het model-taxatierapport
- Een helder advies over de vervolgstappen
Alles over de quickscan
Wat kost een quickscan van de fundering?
Een quickscan van Geotec kost vanaf €340, inclusief inspectie op locatie en een schriftelijke rapportage met advies. De exacte prijs hangt af van het type pand en de locatie; u ontvangt vooraf altijd een duidelijke prijsopgave.
Wat is een quickscan (Fase 0-onderzoek)?
Een quickscan — ook wel Fase 0-onderzoek genoemd — is een eerste verkennend onderzoek naar de staat van de fundering. Het combineert archiefonderzoek naar bouwjaar en funderingstype met metingen aan het pand: loodmeting, lintvoegmeting, scheefstand en een scheurinventarisatie. Het resultaat is een onderbouwde eerste risico-inschatting, zonder graafwerk.
Hoe lang duurt een quickscan?
De inspectie op locatie duurt doorgaans één tot twee uur. Binnen enkele werkdagen ontvangt u de rapportage met bevindingen, foto's en een helder advies over eventuele vervolgstappen.
Is een quickscan voldoende voor het nieuwe taxatierapport?
Ja. Sinds 1 april 2026 beoordeelt de taxateur in het taxatierapport het funderingsrisico van de woning (risicoklasse A t/m E). Valt de woning in klasse D of E, dan is een funderingsonderzoek vereist — het gevraagde onderzoek is een quickscan (Fase 0). Onze rapportage voldoet aan deze uitvraag. Lees meer over de nieuwe taxatie-eis.
Wanneer is aanvullend funderingsonderzoek nodig?
Als uit de quickscan signalen komen die duiden op funderingsproblemen — zoals doorgaande zakking, forse scheefstand of aanwijzingen voor paalrot — adviseren wij een volledig funderingsonderzoek, waarbij de fundering ook onder het maaiveld wordt beoordeeld. In de rapportage staat altijd eerlijk of dat nodig is; vaak is het dat niet.
Werken jullie volgens de KCAF-richtlijn?
Ja, Geotec voert quickscans uit volgens de werkwijze en richtlijnen van het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek), het landelijke kenniscentrum voor funderingsproblematiek.
Plan vandaag nog uw quickscan
Binnen één bezoek weet u waar u aan toe bent. Vanaf €340, in heel Nederland.